SÃO PAULO – Em agosto de 2011, foram comercializados na capital paulista 2.234 imóveisresidenciais novos. De acordo com levantamento feito pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação), o número apresenta queda de 17,9% ante as 2.722 unidades vendidas em julho deste ano.
O VSO (Vendas sobre Ofertas), que mede o desempenho entre o total de unidades vendidas e a oferta existente, apresentou retração, com média de 13,3%, em agosto, inferior aos 16,9% de julho.
Os lançamentos apresentaram alta no oitavo mês do ano. De acordo com dados apurados pela Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), foram registradas 3.687 unidades residenciais lançadas na cidade, 35% acima do total disponibilizado em julho (2.732 unidades).
Acumulado A pesquisa do Secovi-SP ainda mostra dados referentes ao comportamento tanto na Grande São Paulo como na Capital. No oitavo mês deste ano, na RMSP, foram vendidas 5.072 unidades, acima do total vendido em julho, de 4.554.
Ainda na Região Metropolitana de São Paulo, composta por 39 municípios, incluindo a Capital, houve alta de 32,6% nas vendas, em comparação com as unidades negociadas em 2010, 3.825 propriedades. Já o VSO médio da região ficou em 15,6%, ante 14,7% de julho. No acumulado de 2011, as vendas na região ficaram 19% abaixo do volume registrado no mesmo período de 2010.
Na Cidade de São Paulo, de janeiro a agosto deste ano foram vendidas 16.636 unidades. Esse total foi 23,8% inferior ao comercializado na região nos oito primeiros meses de 2010.
Segmentos Na Cidade de São Paulo, o nicho de 2 dormitórios ocupou a liderança em termos de participação nas vendas de agosto, com 67,8% do total. Na sequência vieram os imóveis de 3 dormitórios, com 21% do total. Depois, 1 dormitório, com 6,3% do total e, por fim, os de 4 dormitórios, representando 5,0% do total.
Na região metropolitana, as unidades de 2 dormitórios ampliaram a participação nas comercializações, respondendo por 67,4% do total negociado. Os Imóveis de 3 dormitórios responderam 25,8% do total. Já os de 4 e 1 dormitórios representaram 3,7% e 3%, respectivamente, das vendas na região em agosto deste ano.
fonte:infomoney.com.br
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